4 Zimmer Wohnung Vorarlberg Miete

Let me tell you about my friend Klaus. Klaus wohnt seit Jahren in einer winzigen 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn. Er liebt seinen Balkon, aber die Wände rücken näher. Letztens sagte er zu mir: „Ich brauche Platz. Nicht für Dinge – für das Atmen.“ Okay, Klaus ist manchmal ein bisschen dramatisch – aber er hat recht. Denn wer in Vorarlberg eine 4 Zimmer Wohnung zur Miete sucht, der sucht eigentlich genau das: Luft zum Leben. Und, seien wir ehrlich, auch ein bisschen Distanz zu den Mitbewohnern, wenn der Partner wieder laut atmet. (Du weißt genau, was ich meine.)

Warum ausgerechnet 4 Zimmer?

Vielleicht fragst du dich: „Muss es wirklich eine 4 Zimmer Wohnung sein? Reichen nicht drei?“ Nein. Drei Zimmer klingen nach „ich habe noch nicht kapiert, dass Homeoffice bleibt“. In einer 4 Zimmer Wohnung in Vorarlberg hast du Platz für alles: Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer – oder ein Hobbyraum für deine neue Gießkanne-Sammlung. Oder für die Wii, die du seit 2015 nicht mehr angemacht hast. (Ja, ich rede mit dir.)

Plus: In Vorarlberg ist Natur nie weit. Aber wer will schon jeden Tag im Ländle wandern, wenn er abends nach Hause kommt und keine Ecke hat, um sich hinzusetzen? Eine 4 Zimmer Wohnung ist wie ein kleines Haus – nur ohne Gartenarbeit. Und ohne Nachbarn, die dich fragen, warum du die Hecke nicht schneidest.

Der Vorarlberg-Faktor: Teuer, aber sexy?

Okay, lass uns über Geld reden. Vorarlberg ist teuer. Das wissen selbst die Kühe im Bregenzerwald. Eine 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch, Bregenz oder Lustenau kostet dich schnell 1.500 bis 2.000 Euro kalt. Ja, du hast richtig gehört. Dafür bekommst du in anderen Bundesländern fast eine Eigentumswohnung. Aber – und das ist der Haken – wo sonst hast du Berge, See und Schokoladenfabrik in einer Stunde? (Milka, ich meine dich.)

Die Preise sind gesalzen, aber die Lebensqualität ist ungeschlagen. Du zahlst nicht nur für Quadratmeter – du zahlst für die Aussicht auf den Pfänder, für die kurze Fahrt nach Lindau, und dafür, dass deine Nachbarn dir „Grüß Gott“ sagen, nicht „Hi“. (Ironisch? Ein bisschen. Aber es stimmt.)

Worauf musst du achten bei der Suche?

Die Wohnungssuche in Vorarlberg ist wie Dating: Du musst schnell sein, charismatisch wirken und jede Besichtigung ernst nehmen. Hier ein paar Tipps von Insidern (ich eingeschlossen, nachdem ich Klaus’ Suche miterlebt habe):

• Lage, Lage, Lage? Klar – aber in Vorarlberg ist alles nah. Willst du Ruhe? Dann nicht direkt an der L190. Willst du Kultur? Dann Bregenz Innenstadt. Ein Tipp: Höchst und Gaißau sind günstiger, aber du hörst die deutschen Autobahnen. (Nicht romantisch.)
• Energieeffizienz? In Vorarlberg wird viel saniert. Achte auf die Energieklasse – sonst zahlst du im Winter Heizkosten, die höher sind als die Miete. Und nein, eine dicke Jacke ist keine Lösung. (Ich habe es versucht.)
• Der „Vorarlberg-Check“: Hat die Wohnung einen Abstellraum? Einen Keller? Einen Trockenraum? Wenn nicht – such weiter. Denn Schnee, Matsch und Kinderwagen brauchen Platz. (Oder deine Skiausrüstung, die du seit Corona nicht mehr benutzt hast.)

Die ironische Wahrheit über 4 Zimmer in Vorarlberg

Hier ist die Sache: Eine 4 Zimmer Wohnung zu mieten ist wie der heilige Gral der Wohnungssuche. Jeder will sie, aber kaum jemand gibt sie auf. Die Vermieter sind oft ältere Damen, die dich fragen, ob du Raucher bist, und dann sagen: „Also ich habe ein gutes Gefühl bei Ihnen.“ (Das klingt süß, bis du merkst, dass sie die Kaution in bar will und der Mietvertrag auf 1947 datiert ist.)

Trotzdem: Wenn du eine 4 Zimmer Wohnung in Vorarlberg findest, die bezahlbar ist – unterschreib sofort. Zögere nicht. Denn in der Zeit, in der du überlegst, ob der Balkon nach Süden geht, hat schon jemand anderes die Kaution überwiesen. (Vertrau mir, ich warte immer noch auf die Rückmeldung von letzter Woche.)

Fazit: Ja, es lohnt sich

Also, lieber Leser, wenn du überlegst, ob du 4 Zimmer Wohnung Vorarlberg Miete googeln sollst – tu es. Du wirst wahrscheinlich mehr bezahlen als geplant, die Wohnung wird kleiner sein als auf den Fotos, und der Vermieter wird dich an deine Großtante erinnern. Aber dann, wenn du abends auf deinem Balkon sitzt, die Berge siehst und die frische Luft riechst – wirst du wissen: Das war es wert. (Und wenn nicht, kannst du immer noch in die 2-Zimmer-Wohnung deines Freundes Klaus ziehen. Er sucht noch einen Mitbewohner.)