Unterschied Wohnung Und Apartment

Kennen Sie das? Sie stehen im Fahrstuhl, jemand fragt: „Wohnen Sie in einer Wohnung oder einem Apartment?“ Und Sie denken: Moment mal, ist das nicht dasselbe? Die Antwort ist: Nein, natürlich nicht. Und hier kommt meine ganz persönliche, unbequeme Wahrheit.

Der heimliche Klassenkampf

Es gibt einen Unterschied zwischen einer Wohnung und einem Apartment, und der hat nichts mit der Größe zu tun. Es geht um Prestige. Sagen Sie mal laut „Ich wohne in einer Wohnung“. Klingt ehrlich, oder? Bodenständig. Vielleicht sogar ein bisschen nach Spülbecken mit abwaschbarer Arbeitsplatte. Sagen Sie jetzt „Ich wohne in einem Apartment“. Zack, schon hört man die Champagnerkorken knallen. Plötzlich haben Sie eine Küchenzeile und keine Kochnische, und der Vermieter heißt plötzlich „Property Manager“.

„Meine Wohnung hat einen Balkon“ – das sagt ein normaler Mensch. „Mein Apartment hat eine Terrasse“ – das sagt jemand, der wahrscheinlich einen Smoothie aus Grünkohl trinkt.

Die geheime Regel

Ich habe eine Theorie: Eine Wohnung wird zur Apartment, sobald sie in einem Haus mit Aufzug, einer Gegensprechanlage mit Kamera und mindestens einem Stockwerk über dem siebten liegt. Und – das ist der Clou – sobald die Miete einen bestimmten Schmerzgrenzwert überschreitet. In Berlin ist das vielleicht bei 1.500 Euro kalt der Fall, in München bei 2.000 Euro. Sie zahlen 800 Euro? Herzlichen Glückwunsch, Sie haben eine Wohnung. Sie zahlen 2.500 Euro für 45 Quadratmeter? Bitte sehr, Ihr Apartment wartet auf Sie – inklusive undurchsichtigem Glas am Badezimmerfenster.

Der echte Unterschied

Lassen Sie uns ehrlich sein: Der Unterschied ist Marketing. Ein Apartment ist einfach eine Wohnung, die man auf Englisch nennt, weil das cooler klingt. Es ist wie mit „Cremiges Topping“ statt „Soße“ oder „Vinylboden mit Echtholzoptik“ statt „Laminat“. Der Makler will Ihnen das Gefühl geben, in einem New Yorker Loft zu leben, dabei können Sie in Wirklichkeit den Nachbarn durch die Wand schnarchen hören.

Meine Oma hat immer gesagt: „Ein Apartment ist eine Wohnung für Leute, die zu viel Geld haben und zu wenig Platz.“ Sie hatte ein Zimmer, das sie Stube nannte. Kein „Living Room“. Kein „Open Space“. Einfach Stube. Da hing ein Bild von einem Hirsch. Und wissen Sie was? Sie war glücklich.

Wann ist eine Wohnung ein Apartment?

Hier meine Faustregel: Wenn Sie Ihre Wäsche im Keller aufhängen müssen und der Trockner 2 Euro pro Durchgang kostet – das ist eine Wohnung. Wenn in Ihrer Küche ein Induktionsherd und ein Weinkühlschrank steht – das ist ein Apartment. Wenn der Hausflur nach Kohl riecht – Wohnung. Wenn er nach Duftkerze und frischem Kaffee riecht – Apartment. Wenn Sie Ihren Vermieter „Herr Müller“ nennen – Wohnung. Wenn Sie ihn per E-Mail auf Englisch anschreiben müssen – Apartment.

Ich wohne selbst in einer Wohnung. Sie hat eine Besenkammer. Mein Freund in der Innenstadt wohnt in einem Apartment und nennt diese Kammer „Abstellraum mit Stauraumpotenzial“. Es ist die gleiche Größe.

Mein Fazit (unpopulär, aber wahr)

Am Ende des Tages ist es egal, wie Sie es nennen. Ob Wohnung oder Apartment: Sie müssen trotzdem die Toilette putzen. Der Kühlschrank macht in beiden Fällen Geräusche, und die Nachbarn über Ihnen trampeln immer noch um 3 Uhr morgens herum. Der einzige Unterschied ist, wer das sagt. Ein Apartment klingt nach Sonnenuntergang über der Skyline. Eine Wohnung klingt nach Pantoffeln und „Wer hat den letzten Kaffee genommen?“. Ich bin Team Wohnung – denn da kann ich meine Füße hochlegen, ohne dass mich jemand für einen Hipster hält.